Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Ref: WO5F/G
Deze gerenoveerde schuur wordt omgebouwd tot energiezuinige woonst met vrije beroepsruimte. Deze half-openbebouwing is gelegen te Zwalm. Toegankelijk via de invalswegen richting Brakel en Zottegem.
Deze exclusieve authentieke woonst (157m²) met praktijkgedeelte dat gesitueerd is in de schuur langsheen de Boembekestraat is een parel van formaat. Er zijn twee aparte ingangen waardoor privé en praktijk perfect afzondelrijk toegankelijk is. Het authentiek karakter door het behoud van de houten spanten zorgen voor extra eyecatcher.
Het woongedeelte bestaande uit een inkomhal, vestiaire en bezoekerstoilet, leefruimte met open ingerichte keuken, bergruimte en mogelijkheid tot rechtstreekse toegang tot praktijkgedeelte. Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer en afzonderlijk nachttoilet. Het praktijkgedeelte bestaat uit een benedenverdieping (25m²) en een verdiep die eventueel dienstig kan zijn als extra stockageruimte (28m²). Het praktijkgedeelte is voorzien van twee parkeergelegenheden langsheen de Boembeekstraat.
De vermelde prijs is CASCO excl. kosten en inclusief de volledige buitenaanleg. U kan in meerkost deze ook volledig door ons laten afwerken. Deze woning voldoet aan de normen voor een verkoop onder 6% BTW.
Oplevering van de woning voorzien in december 2021.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be
Deze exclusieve authentieke woonst (157m²) met praktijkgedeelte dat gesitueerd is in de schuur langsheen de Boembekestraat is een parel van formaat. Er zijn twee aparte ingangen waardoor privé en praktijk perfect afzondelrijk toegankelijk is. Het authentiek karakter door het behoud van de houten spanten zorgen voor extra eyecatcher.
Het woongedeelte bestaande uit een inkomhal, vestiaire en bezoekerstoilet, leefruimte met open ingerichte keuken, bergruimte en mogelijkheid tot rechtstreekse toegang tot praktijkgedeelte. Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer en afzonderlijk nachttoilet. Het praktijkgedeelte bestaat uit een benedenverdieping (25m²) en een verdiep die eventueel dienstig kan zijn als extra stockageruimte (28m²). Het praktijkgedeelte is voorzien van twee parkeergelegenheden langsheen de Boembeekstraat.
De vermelde prijs is CASCO excl. kosten en inclusief de volledige buitenaanleg. U kan in meerkost deze ook volledig door ons laten afwerken. Deze woning voldoet aan de normen voor een verkoop onder 6% BTW.
Oplevering van de woning voorzien in december 2021.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be
Tel. |
+ 32 487 17 41 76
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
Naam |
Kris De Mulder
|
Gelijkvloers
3x Slaapkamer |
11,2 m²
|
Woonkamer |
39,49 m²
|
Keuken |
|
Badkamer |
7,97 m²
|
Berging |
5,42 m²
|
Terras |
|
2x Parkeerplaats |
|
Bouwjaar |
2021
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Beschikbaar |
Juli 2022
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
EPC |
141,87 kWh/m²
|
EP(B) ref. |
45065-G-OMV_2019006012/EP14854/SV/A001/D01/SD001
|
EPC label |
|
E peil |
58
|
141,87 kWh/m²
Prijs |
€ 300.000
|
Totale opp. grond |
157 m²
|
Bewoonbare opp. |
157 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
78 m²
|
Breedte huis |
8,5 m
|
Diepte huis |
8,7 m
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
driedubbele hoogrendementsbeglazing 1.0kwh
|
Dak |
nieuwbouw met donkergrijze leien en schuur en stallingen met Oude Pottelbergse pannen
|
Elektriciteit |
conform huidige wetgeving
|
Isolatie |
thermische, akoestische en hydro isolatie conform EPB
|
Keuken |
eigen keuze qua afwerking volgens vooropgesteld budget
|
Raamwerk |
PVC schrijnwerk Deceuninck
|
Sanitair |
eigen keuze qua afwerking volgens vooropgesteld budget
|
Verwarming |
vloerverwarming met geothermische warmtepomp (ind. verticale boring en individuele installatie per woning)
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|