Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Volledig gerenoveerde energiezuinige hoeve aan de voet van de Berendries

Hoeve voor € 450.000

Berendries 1, 9660 Michelbeke Bekijk op kaart
Ref: KDM20210420

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
300 m² woonopp.
1.471 m² grondopp.
EPC: 214 kWh/m²
Bouwjaar: 1874

U wil tot rust komen in het hartje van de Vlaamse Ardennen? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u! 

Deze volledig gerenoveerde landelijke woning - gelegen volgens het gewestplan in natuurgebied -  ligt aan de voet van de Berendries en is voorzien van alle comfort en rondom een prachtig zicht
Bestaande uit kelder, leefruimte met aansluitend terras, aparte deels open ingerichte keuken, bezoekerstoilet, 2 slaapkamers op het gelijkvloers en ingerichte ruime badkamer. Bovenverdieping omvat bergruimte, apart toilet, 2 slaapkamers en sanitaire ruimte met douche en lavabomeubel. 

Vanop het terras komt u helemaal tot rust en heeft u een prachtig zicht op de aanpalende weilanden en bebossing. De tuin is makkelijk onderhoudbaar en voorzien van fruitbomen. Mogelijkheid voor het bij aankopen van een achterliggende weide van 40a.

Afgewerkt met uiterst duurzame materialen, energiezuinig, vloerverwarming en gassierhaard in leefruimte en keuken. 

Kortom, meer dan een bezoekje waard!  Kom deze eigendom op deze toch wel unieke locatie bezoeken op onze eerste bezoekdag op zaterdag 8 mei
Bel ons vandaag nog voor een afspraak op het nummer 0478/72 13 00 of mail stefanie@vastgoedbrowaeys.be

 

Contactpersoon Stefanie Browaeys

Gelijkvloers

Kelder
Eetkamer
12,5 m²
Keuken
12,5 m²
Woonkamer
22,5 m²
Veranda
19 m²
Terras
Tuin
Slaapkamer
Waarvan 2 op gelijkvloers en 2 op bovenverdieping
Slaapkamer
Waarvan 2 op gelijkvloers en 2 op bovenverdieping
Slaapkamer
Waarvan 2 op gelijkvloers en 2 op bovenverdieping
Slaapkamer
Waarvan 2 op gelijkvloers en 2 op bovenverdieping
Badkamer
Een badkamer met ligbad op gelijkvloers en een badkamer met douche op het verdiep
Badkamer
Een badkamer met ligbad op gelijkvloers en een badkamer met douche op het verdiep
Toilet
Waarvan 1 op gelijkvloers en 1 op bovenverdieping
Toilet
Waarvan 1 op gelijkvloers en 1 op bovenverdieping
Berging

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Natuurgebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Ja
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20131112-0001479761-00000001-3
EPC waarde
214 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Keukentype
Geïnstalleerd
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Zeer goed - PVC, U-waarde: 1,20 W/m² K
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 450.000
Ki
€ 371
Prijs per m²
€ 306 /m²

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
2
Staat
Vernieuwd
Grond oppervlakte
1.471 m²
Woonoppervlakte
300 m²
Bouw oppervlakte
171 m²
Perceelbreedte
20 m
Perceeldiepte
67 m
Diepte gelijkvloers
9 m
Diepte elders
65 m
Gevelbreedte
19 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
CPEB waarde (CO2 uitstoot)
10217
Bouwjaar
1874
Renovatiejaar
2014