Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Woonst met vrije beroepsruimte in Zwalm

Woning voor € 300.000

Rozebekeplein 5 / F/G, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: 08042021WO5F/G

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
209 m² woonopp.
211 m² grondopp.
EPC: 64 kWh/m²
Bouwjaar: 2020-2021

Deze gerenoveerde schuur wordt omgebouwd tot energiezuinige woonst met vrije beroepsruimte. Deze half-openbebouwing is gelegen te Zwalm. Toegankelijk via de invalswegen richting Brakel en Zottegem. 

Deze exclusieve authentieke woonst (157m²) met praktijkgedeelte dat gesitueerd is in de schuur langsheen de Boembekestraat is een parel van formaat. Er zijn twee aparte ingangen waardoor privé en praktijk perfect afzondelrijk toegankelijk is. Het authentiek karakter door het behoud van de houten spanten zorgen voor extra eyecatcher. 

Het woongedeelte bestaande uit een inkomhal, vestiaire en bezoekerstoilet, leefruimte met open ingerichte keuken, bergruimte en mogelijkheid tot rechtstreekse toegang tot praktijkgedeelte. Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer en afzonderlijk nachttoilet. Het praktijkgedeelte bestaat uit een benedenverdieping (25m²) en een verdiep die eventueel dienstig kan zijn als extra stockageruimte (28m²).  Het praktijkgedeelte is voorzien van twee parkeergelegenheden langsheen de Boembeekstraat.

De vermelde prijs is CASCO excl. kosten en inclusief de volledige buitenaanleg. U kan in meerkost deze ook volledig door ons laten afwerken. Deze woning voldoet aan de normen voor een verkoop onder 6% BTW. 

Oplevering van de woning  voorzien in december 2021.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be
 

Contactpersoon Kris De Mulder

Gelijkvloers

Slaapkamer
13,11 m²
Slaapkamer
13,11 m²
Slaapkamer
13,11 m²
Woonkamer
33,44 m²
Keuken
Badkamer
11,31 m²
Berging
6,16 m²
Terras

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Ja
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC waarde
64 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 300.000
Prijs per m²
€ 1.422 /m²

Orientatie tuin
West

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
211 m²
Woonoppervlakte
209 m²
Bouw oppervlakte
110 m²
Gevelbreedte
8.5 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
E-peil
33
Bouwjaar
2020-2021
Nieuwbouw
Ja