Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Te renoveren hoeve dienstig als tweewoonst met binnenkoer

Hoeve voor € 275.000

Stationsstraat 44, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: SB20211026

Delen

6 slaapkamers
2 badkamers
1.462 m² grondopp.
EPC: 971 kWh/m²
Bouwjaar: 1876

Deze totaal te renoveren boerenhoeve (1462m²) is gelegen in Nederzwalm, slechts op 20 minuten van Merelbeke.
Deze eigendom biedt héél wat potentieel daar deze twee huisnummers (44 & 46) heeft en effectief ingedeeld is als twee woningen. De bijgebouwen en stallingen zorgen ervoor dat u een binnenkoer creëert waardoor u nog meer privacy heeft.  

Deze hoeve kan dus perfect functioneren als tweewoonst mits behoud van enkele authentieke elementen die beschreven staan op de inventaris van bouwkundig erfgoed.

Dit onroerend goed heeft een grondige renovatiebeurt nodig waardoor u kunt genieten van 1% registratierechten bij energetische werken binnen de 5 jaar. Meer weten hieromtrent? Aarzel niet van ons te contacteren.

Voor meer informatie of een bezoek bel Kris op het nummer 0487/174 176 of mail kris@vastgoedbrowaeys.be
 

Contactpersoon Kris De Mulder
Gsm nr. +32487174176

Gelijkvloers

Badkamer
Badkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Eetkamer
Berging
Kelder
Kelder

Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Ja
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC n°
202105030002407817-RES-1
EPC waarde
971 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Distributie
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 275.000
Prijs per m²
€ 188 /m²

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
1.462 m²
Bouw oppervlakte
550 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1876