Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Rustig gelegen kwaliteitsvolle villa afgewerkt met duurzame materialen

Villa voor € 625.000

Vrezeveld 10, 9790 Wortegem-Petegem Bekijk op kaart
Ref: SB20211212

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
215 m² woonopp.
840 m² grondopp.
EPC: 161 kWh/m²
Bouwjaar: 2008

U bent op zoek naar een volledig afgewerkte villa uitgerust met alle comfort? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u! 

Deze villa werd gebouwd in 2008 in een rustige woonwijk in Wortegem-Petegem en is afgewerkt met duurzame materialen. Enkele troeven van de woning zijn onder meer de zonnescreens, zonneluifel, terrasoverkapping, alarminstallatie, gashaard, maatwerkkasten, vloerverwarming, volledig makkelijk te onderhouden en aangelegde tuin en oprit, toegangscontrole met cijferklavier, zonnepanelen, airco en nog zoveel meer. 

Het gelijkvloers omvat inkomhal met bezoekerstoilet en ruime vestiaire, leefruimte met open ingerichte keuken en bureelgedeelte. Dit bureelgedeelte werd afgewerkt met op maat gemaakte kasten en is voorzien van extra stockageruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bergruimte met  technieken en de ruime garage met stockage op zolderverdiep.

Bovenverdieping omvat 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dressing en aansluitend toegang tot ingerichte badkamer. De badkamer omvat inloopdouche, ligbad met massagefuncties en dubbel badkamermeubel. Apart toilet te betreden via de nachthal en tweede zolder met zolderluik dienstig als stockage. 

De aangename zonrijke tuin is volledig afgesloten en voorzien van de nodige toegangspoorten en is volledig aangelegd met terras en rustgevende vijver met fontein en waterval. Kortom meer dan een bezoekje waard! Onze eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 18 december, contacteer ons vandaag nog voor een afspraak en bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00. 

Contactpersoon Stefanie Browaeys
Gsm nr. +32478721300

Gelijkvloers

Berging
8 m²
Bureau
15 m²
Dressing
5,5 m²
Eetkamer
44 m²
Garage
35 m²
Keuken
13 m²
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Terras
50 m²
Tuin
Toilet
Toilet
Woonkamer
15 m²

Verdieping 1

Badkamer
15 m²
Slaapkamer
13m², 10m², 10m², 11m²
Slaapkamer
13m², 10m², 10m², 11m²
Slaapkamer
13m², 10m², 10m², 11m²
Slaapkamer
13m², 10m², 10m², 11m²

Verdieping 2

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20211216-0002511165-RES-1
EPC waarde
161 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Hout - Goed - Houten ramen
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Dressing
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Waterput
Ja

Prijs
€ 625.000
Prijs per m²
€ 744 /m²
Registratierechten
3%
Registratierechten
€ 18.750

Vrij op (datum)
1-09-2022
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
4
Orientatie tuin
Zuidwest

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Staat
Uitstekende staat
Grond oppervlakte
840 m²
Woonoppervlakte
215 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2008