Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen in woonerf ter Roosebeke

Woning voor € 420.000

Rozebekeplein 5/D, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: WO5DC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
149 m² woonopp.
149 m² grondopp.
EPC: 69,35 kWh/m²
bouwjaar: 2021

Deze in aanbouw zijnde nieuwbouwwoning is gelegen in de dorpskern van Rozebeke omvat 10 energiezuinige woningen omgeven in een oase van groen waarvan reeds 50% VERKOCHT is! 

Deze halfopen bebouwing omvat inkomhal met vestiaire ruimte, bezoekerstoilet, leefruimte met open keuken en aansluitend ruime berging. Het terras is voorzien van een groenscherm en is zuidgericht.  Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.  Zolderruimte toegankelijk via zolderluik, dienstig voor extra stockageruimte. 

Alles wordt afgewerkt met uiterst duurzame en energiezuinige materialen en bovendien zijn alle entiteiten met een geothermische warmtepomp uitgerust.  U heeft de eigen keuze qua bevloering, sanitair en keuken alsook kunt u zelf de posities bepalen van uw lichtpunten en stopcontacten. Opleveringsdatum is gepland eind juni 2022. 6% BTW tarief van toepassing op dit project. De vermelde prijs is excl. kosten en inclusief de volledige buitenaanleg.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be

Tel.
+ 32 487 17 41 76
E-mail
kris@vastgoedbrowaeys.be
Naam
Kris De Mulder

Gelijkvloers

3x Slaapkamer
14,35 m²
Woonkamer
33,44 m²
Keuken
Badkamer
8,95 m²
Berging
6,16 m²
Terras

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Beschikbaar
Juli 2022
Oriëntatie tuin
Zuid

EPC
69,35 kWh/m²
EP(B) ref.
45065-G-OMV_2019006012/EP14854/SV/A002/D03/SD001
EPC label
epc waarde a
E peil
35
69,35 kWh/m²

Prijs
€ 420.000

Totale opp. grond
149 m²
Bewoonbare opp.
149 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
75 m²
Breedte huis
8,5 m
Diepte huis
8,7 m

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
driedubbele hoogrendementsbeglazing 1.0kwh
Dak
nieuwbouw met donkergrijze leien en schuur en stallingen met Oude Pottelbergse pannen
Elektriciteit
conform huidige wetgeving
Isolatie
thermische, akoestische en hydro isolatie conform EPB
Keuken
eigen keuze qua afwerking volgens vooropgesteld budget
Raamwerk
PVC schrijnwerk Deceuninck
Sanitair
eigen keuze qua afwerking volgens vooropgesteld budget
Verwarming
vloerverwarming met geothermische warmtepomp (ind. verticale boring en individuele installatie per woning)

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven