Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Karaktervolle zorgwoning met alle comfort gelegen in woonerf Ter Roosebeke

Woning voor € 350.000

Rozebekeplein 5 / E, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: WO5EC

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
245 m² woonopp.
245 m² grondopp.
EPC: 150 kWh/m²
Bouwjaar: 2021

Deze gerenoveerde schuur wordt omgebouwd tot energiezuinige zorgwoning. Deze half-openbebouwing is gelegen te Zwalm. Toegankelijk via de invalswegen richting Brakel en Zottegem. 

Deze zorgwoning (245m²) situeert zich in de authentieke karaktervolle schuur dat omgevormd wordt naar een hedendaagse zorgwoning. Een zorgwoning wordt hier geïnterpreteerd dat er twee woonvolumes gecreëerd worden waarvan 1 op het gelijkvloers en 1 op het eerste verdiep met deels gemeenschappelijk nut.  

Het plan in bijlage heeft een beeld naar mogelijke afwerking:
GELIJKVLOERS: gemeenschappelijke hal met bezoekerstoilet, vestiaire en trap naar bovenverdieping.  Deze omvat een leefkeuken, zithoek, terras en tuin, berging, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.

BOVENVERDIEPING: leefruimte met open ingerichte keuken met aansluitend overdekt terras, berging, twee slaapkamers en ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. 

De vermelde prijs is CASCO afgewerkt en excl. kosten maar inclusief de volledige buitenaanleg.
U kan in meerkost deze ook door ons volledig laten afwerken! Deze woning voldoet aan de normen voor een verkoop onder 6% BTW. 

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be
 

Contactpersoon Kris De Mulder
Gsm nr. +32487174176

Gelijkvloers

Slaapkamer
13,12 m²
Slaapkamer
13,12 m²
Slaapkamer
13,12 m²
Slaapkamer
13,12 m²
Woonkamer
33,17 m²
Keuken
Badkamer
7,89 m²
Badkamer
7,89 m²
Berging
5,85 m²
Terras

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Ja
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC waarde
150 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 350.000
Prijs per m²
€ 1.429 /m²

Orientatie tuin
Oost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Grond oppervlakte
245 m²
Woonoppervlakte
245 m²
Bouw oppervlakte
123 m²
Gevelbreedte
8.5 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
E-peil
60
Bouwjaar
2021
Nieuwbouw
Ja