Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Karaktervolle authentieke hoeve in de Vlaamse Ardennen
Hoeve voor € 895.000
Blokstraat 38,
9890
Gavere
Bekijk op kaart
Ref: KDM20220508
Deze exclusieve eigendom is gelegen op een uiterst unieke locatie gekenmerkt door zijn groene omgeving in een uiterst landelijke ligging. Een locatie waar u in de natuur tot rust kan komen, doch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, waaronder de E40 richting Gent - Brussel.
De hoeve werd in 1970 gerenoveerd met oog voor detail en met behoud van de authentiek en rustieke elementen waarbij het eigen karakter van de hoeve behouden bleef.
Zo werd onder meer een eiken kasteelvloer gerecupereerd in de woonkamer, zijn eiken balken voorzien in de dakstructuur,..
De aangelegde tuin voorzien van een gekasseide koer zorgen net voor dat tikkeltje meer.
Naast het woonhuis omvat deze eigendom de voormalige schuur die destijds gerenoveerd werd als authentieke feestzaal van waaruit u de prachtige tuin en landelijke omgeving kan bewonderen. Uiteraard kan u deze schuur een andere bestemming geven of eventueel mee integreren in het woongedeelte.
Kortom dit is een unieke parel die iedereen kan bekoren die op zoek is naar authenticiteit, exclusiviteit, kwaliteit, natuur en rust midden in de Vlaamse Ardennen.
www.hoevetekoopgavere.be
Voor meer informatie of een bezoek bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of bel Kris op het nummer 0487/174 176.
De hoeve werd in 1970 gerenoveerd met oog voor detail en met behoud van de authentiek en rustieke elementen waarbij het eigen karakter van de hoeve behouden bleef.
Zo werd onder meer een eiken kasteelvloer gerecupereerd in de woonkamer, zijn eiken balken voorzien in de dakstructuur,..
De aangelegde tuin voorzien van een gekasseide koer zorgen net voor dat tikkeltje meer.
Naast het woonhuis omvat deze eigendom de voormalige schuur die destijds gerenoveerd werd als authentieke feestzaal van waaruit u de prachtige tuin en landelijke omgeving kan bewonderen. Uiteraard kan u deze schuur een andere bestemming geven of eventueel mee integreren in het woongedeelte.
Kortom dit is een unieke parel die iedereen kan bekoren die op zoek is naar authenticiteit, exclusiviteit, kwaliteit, natuur en rust midden in de Vlaamse Ardennen.
www.hoevetekoopgavere.be
Voor meer informatie of een bezoek bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of bel Kris op het nummer 0487/174 176.
| Tel. |
+ 32 487 17 41 76
|
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
| Naam |
Kris De Mulder
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Wijnkelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
| Keuken |
|
| Koer |
|
| Slaapkamer |
|
| Technische ruimte |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Bureau |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
1970
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
31 december 2022
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
742 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220509-0002575093-RES-1
|
| EPC label |
|
742 kWh/m²
| Prijs |
€ 895.000
|
| Registratiekosten |
€ 26.850
|
| Totale opp. grond |
2.690 m²
|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
47 m
|
| Diepte huis |
7 m
|
| Diepte grond |
63 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele beglazing
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
houten raamwerk
|
| Verwarming |
CV op stookolie + radiatoren, houtkachel
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|