Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Karaktervolle zorgwoning met alle comfort gelegen in woonerf Ter Roosebeke
Woning voor € 375.000
Rozebekeplein 5/E,
9630
Zwalm
Bekijk op kaart
Ref: WO5ECC
Deze gerenoveerde schuur wordt omgebouwd tot energiezuinige zorgwoning. Deze half-openbebouwing is gelegen te Zwalm. Toegankelijk via de invalswegen richting Brakel en Zottegem.
Deze zorgwoning (245m²) situeert zich in de authentieke karaktervolle schuur dat omgevormd wordt naar een hedendaagse zorgwoning. Een zorgwoning wordt hier geïnterpreteerd dat er twee woonvolumes gecreëerd worden waarvan 1 op het gelijkvloers en 1 op het eerste verdiep met deels gemeenschappelijk nut.
Het plan in bijlage heeft een beeld naar mogelijke afwerking:
GELIJKVLOERS: gemeenschappelijke hal met bezoekerstoilet, vestiaire en trap naar bovenverdieping. Deze omvat een leefkeuken, zithoek, terras en tuin, berging, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
BOVENVERDIEPING: leefruimte met open ingerichte keuken met aansluitend overdekt terras, berging, twee slaapkamers en ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
De vermelde prijs is CASCO afgewerkt en excl. kosten maar inclusief de volledige buitenaanleg.
U kan in meerkost deze ook door ons volledig laten afwerken! Deze woning voldoet aan de normen voor een verkoop onder 6% BTW.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be
Deze zorgwoning (245m²) situeert zich in de authentieke karaktervolle schuur dat omgevormd wordt naar een hedendaagse zorgwoning. Een zorgwoning wordt hier geïnterpreteerd dat er twee woonvolumes gecreëerd worden waarvan 1 op het gelijkvloers en 1 op het eerste verdiep met deels gemeenschappelijk nut.
Het plan in bijlage heeft een beeld naar mogelijke afwerking:
GELIJKVLOERS: gemeenschappelijke hal met bezoekerstoilet, vestiaire en trap naar bovenverdieping. Deze omvat een leefkeuken, zithoek, terras en tuin, berging, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
BOVENVERDIEPING: leefruimte met open ingerichte keuken met aansluitend overdekt terras, berging, twee slaapkamers en ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
De vermelde prijs is CASCO afgewerkt en excl. kosten maar inclusief de volledige buitenaanleg.
U kan in meerkost deze ook door ons volledig laten afwerken! Deze woning voldoet aan de normen voor een verkoop onder 6% BTW.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit uniek project op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be
Naam |
Kris De Mulder
|
GSM |
+32 468 36 43 03
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
Prijs |
€ 375.000
|
Gelijkvloers
4x Slaapkamer |
13,12 m²
|
Woonkamer |
33,17 m²
|
Keuken |
|
2x Badkamer |
7,89 m²
|
Berging |
5,85 m²
|
Terras |
|
EPC |
150,38 kWh/m2/jaar
|
EP(B) ref. |
45065-G-OMV_2019006012/EP14854/SV/A001/D01/SD001
|
Label |
|
E peil |
60
|
150,38 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
245 m²
|
Bewoonbare opp. |
245 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
123 m²
|
Breedte huis |
8,5 m
|
Diepte huis |
8,7 m
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
driedubbele hoogrendementsbeglazing 1.0kwh
|
Dak |
nieuwbouw met donkergrijze leien en schuur en stallingen met Oude Pottelbergse pannen
|
Elektriciteit |
conform huidige wetgeving
|
Isolatie |
thermische, akoestische en hydro isolatie conform EPB
|
Keuken |
eigen keuze qua afwerking volgens vooropgesteld budget
|
Raamwerk |
PVC schrijnwerk Deceuninck
|
Sanitair |
eigen keuze qua afwerking volgens vooropgesteld budget
|
Verwarming |
vloerverwarming met geothermische warmtepomp (ind. verticale boring en individuele installatie per woning)
|
Bouwjaar |
2021
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Oost
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Ja
|
Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|