Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Nieuw te bouwen woning (HOB) met alle comfort

Villa voor € 460.580

Kerkstraat 14/lot 5, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: Portaal_KDM20221114_lot5C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
162 m² woonopp.
332 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

De HOB gelegen op LOT 5 van de verkaveling, kan op plan aangekocht worden waarbij u als koper inspraak heeft m.b.t. de afwerkingsgraad van de woning. 

Standaard afgewerkt met kwalitatieve materialen (ALU ramen, lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen,...)

Wij gaan voor duurzaamheid en opteren om een E peil te behalen lager dan 20 waardoor u 5jaar lang 50% korting verkrijgt op uw onroerende voorheffing!

Bovendien kunnen wij u lanceringsvoorwaarden aanbieden tot 31 december 2022 en krijgt u gratis buitenzonwering op alle gevels die oost, zuid en west georiënteerd zijn.

Koop nu deze nieuwbouwwoningen aan het verlaagd BTW tarief van 6% , wenst u te weten of u hiervoor in aanmerking komt? Contacteer ons voor meer informatie omtrent de voorwaarden. 

Vermelde prijs excl. kosten (grondwaarde + constructie) maar inclusief buitenaanleg. 

Reserveer dit jaar nog uw woning en betaal pas bij oplevering.

Vraag meer info of een bezoek op ons kantoor om de bouwplannen en lastenboek in te kijken. Bel vrijblijvend Kris (0487 174 176) of Stefanie (0478/72 13 00) of mail info@vastgoedbrowaeys.be

Tel.
+ 32 487 17 41 76
E-mail
kris@vastgoedbrowaeys.be
Naam
Kris De Mulder

Prijs
€ 460.580

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
4x Slaapkamer
2x Toilet
Terras
Tuin
Leefruimte met open keuken

Totale opp. grond
332 m²
Bewoonbare opp.
162 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
30 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsglas conform E-peil - superisolerend glas Ug= 1,0w/m2K
Dak
Plat dak: 20cm harde PIR platen, afgewerkt met kwalitatieve Derbigum of gelijkwaardig
Elektriciteit
Enkelvoudige digitale elektriciteitsmeter met conforme keuring zekeringkast
Isolatie
Thermisch: 15cm EPS chape / Akoestisch: minerale wol 6cm / Hydro isolatie
Keuken
Geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen volgens vooropgesteld budget en eigen keuze
Raamwerk
Aluminium
3 kamerprofielen van hoogwaardige afwerking
Sanitair
Geïnstalleerde badkamer volgens vooropgesteld budget en eigen keuze
Verwarming
Lucht-water warmtepomp met buitenunit op plat dak en binnenunit in berging

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij voorlopige oplevering
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee