Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Te renoveren woonst op op wandelafstand van het centrum
Woning voor € 260.000
Trekweg(Rechter oever) 17,
9700
Oudenaarde
Bekijk op kaart
Ref: KDM20230113
/2140/3746002140000005804.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005825.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005809.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005811.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005806.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005812.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005814.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005820.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005817.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005821.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005827.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005828.jpg/Foobar)
De te renoveren woning bevindt zich op een exclusieve locatie nabij het stadscentrum van Oudenaarde. Door zijn uitzonderlijke ligging geniet u van alle voordelen van een stadswoning en tevens heeft u ook de voordelen van de bijzondere ligging; in een doodlopende straat nabij het het water en het aanpalende jaagpad.
De indeling is als volgt: inkomhal met vaste trap naar bovenverdieping, kelder, leefruimte en aparte keuken in bijgebouw, badkamer, bergruimte en aanpalende veranda met zicht op garage en tuin.
Bovenverdieping omvat 3 slaapkamers waarvan twee grote en één kleinere (of eventueel dienstig als dressing), vaste trap naar zolderverdiep waar masterbedroom of hobbyruimte kan gecreëerd worden.
EXTRA TROEVEN
- de ligging in een straat met plaatselijk verkeer
- de ruime bewoonbare oppervlakte
- zicht op het water en aangemeerde boten
- ruime parkeergelegenheid en garage op eigen terrein
Kortom de ideale gezinswoning of investeringswoning nabij het centrum!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of Kris 0497/67 20 60 5email info@vastgoedbrowaeys.be)
De indeling is als volgt: inkomhal met vaste trap naar bovenverdieping, kelder, leefruimte en aparte keuken in bijgebouw, badkamer, bergruimte en aanpalende veranda met zicht op garage en tuin.
Bovenverdieping omvat 3 slaapkamers waarvan twee grote en één kleinere (of eventueel dienstig als dressing), vaste trap naar zolderverdiep waar masterbedroom of hobbyruimte kan gecreëerd worden.
EXTRA TROEVEN
- de ligging in een straat met plaatselijk verkeer
- de ruime bewoonbare oppervlakte
- zicht op het water en aangemeerde boten
- ruime parkeergelegenheid en garage op eigen terrein
Kortom de ideale gezinswoning of investeringswoning nabij het centrum!!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of Kris 0497/67 20 60 5email info@vastgoedbrowaeys.be)
| Naam |
Kris De Mulder
|
| GSM |
+32 497 67 20 60
|
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
| Prijs |
€ 260.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.800
|
| Totale prijs |
€ 267.800
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
516 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20210917-0002463610-RES-2
|
| Label |
|
516 kWh/m²
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Deels dubbel en deels enkel glas (achterbouw)
|
| Elektriciteit |
elektriciteit niet conform, te vernieuwen
|
| Isolatie |
Muren, vloer en dak onvoldoende geïsoleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Deels houten(achterbouw) en deels pvc ramen
|
| Verwarming |
Stookolie
cv verwarming op mazout
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij authentieke akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Renovatieplicht |
Ja
|