Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Te renoveren bel-etage in het centrum van Aalst
Bel-etage voor € 199.000
Gouden Leeuwstraat 20/A,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: SB20230129
/2140/3746002140000005934.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005935.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005936.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005937.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005939.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005941.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005942.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005947.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005944.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000005945.jpg/Foobar)
Deze op te knappen woning is gelegen in een doodlopende straat nabij de N41.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de hal waar u links toegang heeft tot de ruime garage en rechtdoor de trap op kan naar de leefruimte. Vanuit de woonkamer kan u enerzijds naar het balkon vooraan en de keuken is achteraan gelegen, waar toegang is naar de badkamer en naar het ruime terras. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Extra troeven zijn:
De kelder dienstig als extra stockage
De voetwegel langsheen de achtergevel van de woning
Inpandige garage met plaats voor 2 auto's en tal van stockage
Wenst u meer info of een bezoek? Neem dan contact op met Kris op het nummer 0497 67 20 60 of via mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Op het gelijkvloers komt u binnen in de hal waar u links toegang heeft tot de ruime garage en rechtdoor de trap op kan naar de leefruimte. Vanuit de woonkamer kan u enerzijds naar het balkon vooraan en de keuken is achteraan gelegen, waar toegang is naar de badkamer en naar het ruime terras. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Extra troeven zijn:
De kelder dienstig als extra stockage
De voetwegel langsheen de achtergevel van de woning
Inpandige garage met plaats voor 2 auto's en tal van stockage
Wenst u meer info of een bezoek? Neem dan contact op met Kris op het nummer 0497 67 20 60 of via mail kris@vastgoedbrowaeys.be
| Naam |
Kris De Mulder
|
| GSM |
+32 468 36 43 03
|
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.970,00
|
| Totale prijs |
€ 204.970,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Balkon |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
489 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230131-0002796824-RES-1
|
| Label |
|
489 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
104 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
plat dak, geen isolatie over dak aanwezig en niet zichtbaar
|
| Elektriciteit |
keuringsattest aanwezig, niet conform
|
| Raamwerk |
dubbel glas, buitenschrijnwerk hout
|
| Sanitair |
basiscomfort
|
| Verwarming |
Aardgas
hoogrendementsketel Viessman op gas (recentelijk)
|
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbesthoudende materialen aanwezig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|