Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Te renoveren bel-etage in het centrum van Aalst
Bel-etage voor € 199.000
Gouden Leeuwstraat 20/A,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: SB20230129
Deze op te knappen woning is gelegen in een doodlopende straat nabij de N41.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de hal waar u links toegang heeft tot de ruime garage en rechtdoor de trap op kan naar de leefruimte. Vanuit de woonkamer kan u enerzijds naar het balkon vooraan en de keuken is achteraan gelegen, waar toegang is naar de badkamer en naar het ruime terras. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Extra troeven zijn:
De kelder dienstig als extra stockage
De voetwegel langsheen de achtergevel van de woning
Inpandige garage met plaats voor 2 auto's en tal van stockage
Wenst u meer info of een bezoek? Neem dan contact op met Kris op het nummer 0497 67 20 60 of via mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Op het gelijkvloers komt u binnen in de hal waar u links toegang heeft tot de ruime garage en rechtdoor de trap op kan naar de leefruimte. Vanuit de woonkamer kan u enerzijds naar het balkon vooraan en de keuken is achteraan gelegen, waar toegang is naar de badkamer en naar het ruime terras. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Extra troeven zijn:
De kelder dienstig als extra stockage
De voetwegel langsheen de achtergevel van de woning
Inpandige garage met plaats voor 2 auto's en tal van stockage
Wenst u meer info of een bezoek? Neem dan contact op met Kris op het nummer 0497 67 20 60 of via mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Naam |
Kris De Mulder
|
GSM |
+32 497 67 20 60
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
Prijs |
€ 199.000
|
Registratiekosten |
€ 5.970,00
|
Totale prijs |
€ 204.970,00
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Garage |
|
Berging |
|
Verdieping 1
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Terras |
|
Balkon |
|
Verdieping 2
3x Slaapkamer |
|
EPC |
489 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230131-0002796824-RES-1
|
Label |
|
489 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
104 m²
|
Bewoonbare opp. |
135 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
plat dak, geen isolatie over dak aanwezig en niet zichtbaar
|
Elektriciteit |
keuringsattest aanwezig, niet conform
|
Raamwerk |
dubbel glas, buitenschrijnwerk hout
|
Sanitair |
basiscomfort
|
Verwarming |
Aardgas
hoogrendementsketel Viessman op gas (recentelijk)
|
Bouwjaar |
1974
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
bij authentieke akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Geen asbesthoudende materialen aanwezig
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|
Renovatieplicht |
Ja
|