Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Te Koop - Luxueus Herenhuis met Handelsruimte
Handelspand voor € 799.000
Daalstraat 21,
9420
Mere
Bekijk op kaart
Ref: Daalstraat 21 praktijkruimte
/2140/3746002140000007972.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000008000.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000008001.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000008002.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000008003.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000008004.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007968.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007969.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007970.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007971.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007973.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007974.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007975.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007976.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007977.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007978.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007979.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007980.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007981.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007982.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007983.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007984.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007985.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007986.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007987.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007988.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007989.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007990.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007991.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007992.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007993.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007994.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007995.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007996.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007997.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007998.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000007999.jpg/Foobar)
Dit prachtig gerenoveerde herenhuis met een bijbehorende handelsruimte is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woon-werkcombinatie. De woning, volledig gerenoveerd in 2018 met oog voor kwaliteit, biedt ruime en lichtrijke leefruimtes, terwijl de handelsruimte momenteel dienst doet als een succesvol kapsalon. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos, met voldoende ruimte voor een breed scala aan professionele activiteiten, zoals kinesitherapie, vrij beroep, kantoorruimte, dokterspraktijk, en meer.
Kenmerken van de Woning:
- Volledig gerenoveerd in 2018 met aandacht voor detail en kwaliteit.
- Ruime en lichtrijke woonruimtes, ideaal voor gezinsleven en entertainment.
- Aparte ingang voor de handelsruimte, waardoor privacy en toegankelijkheid worden gegarandeerd.
- Moderne voorzieningen en afwerkingen voor een luxe levensstijl.
- Een prachtig terras of tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten.
- Toegankelijk voor minder mobiele personen.
Kenmerken van de Handelsruimte:
- Grote, veelzijdige ruimte geschikt voor diverse zakelijke doeleinden.
- Ideaal gelegen met zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten.
- Aanpasbaar aan verschillende beroepen en noden.
- Hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten om uw professionele activiteit te ondersteunen.
Mobiliteit en Ligging:
Dit herenhuis met handelsruimte is gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste wegen en openbaar vervoer, waardoor u en uw klanten moeiteloos toegang hebben tot de locatie. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en parken.
Dit unieke pand biedt de perfecte gelegenheid voor wie werk en wonen wil combineren in een luxueuze en stijlvolle omgeving. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar de perfecte locatie voor uw bedrijf, of een gezin dat op zoek is naar een prachtige en ruime woning, deze eigendom heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw droom van luxe wonen en werken te realiseren!
Kris 0468/ 36 43 03 of kris@vastgoedbrowaeys.be
Kenmerken van de Woning:
- Volledig gerenoveerd in 2018 met aandacht voor detail en kwaliteit.
- Ruime en lichtrijke woonruimtes, ideaal voor gezinsleven en entertainment.
- Aparte ingang voor de handelsruimte, waardoor privacy en toegankelijkheid worden gegarandeerd.
- Moderne voorzieningen en afwerkingen voor een luxe levensstijl.
- Een prachtig terras of tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten.
- Toegankelijk voor minder mobiele personen.
Kenmerken van de Handelsruimte:
- Grote, veelzijdige ruimte geschikt voor diverse zakelijke doeleinden.
- Ideaal gelegen met zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten.
- Aanpasbaar aan verschillende beroepen en noden.
- Hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten om uw professionele activiteit te ondersteunen.
Mobiliteit en Ligging:
Dit herenhuis met handelsruimte is gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste wegen en openbaar vervoer, waardoor u en uw klanten moeiteloos toegang hebben tot de locatie. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en parken.
Dit unieke pand biedt de perfecte gelegenheid voor wie werk en wonen wil combineren in een luxueuze en stijlvolle omgeving. Of u nu een ondernemer bent die op zoek is naar de perfecte locatie voor uw bedrijf, of een gezin dat op zoek is naar een prachtige en ruime woning, deze eigendom heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw droom van luxe wonen en werken te realiseren!
Kris 0468/ 36 43 03 of kris@vastgoedbrowaeys.be
| Naam |
Kris De Mulder
|
| GSM |
+32 468 36 43 03
|
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
| Prijs |
€ 799.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
27 m²
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
4 m²
|
| Dienstenhal |
12 m²
|
| Keuken |
37 m²
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
4 m²
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
51 m²
|
| Berging |
10 m²
|
| Suite |
44 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
30 m²
|
| Dressing |
12 m²
|
| Badkamer |
15 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
75 m²
|
| EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230922-00029995882-RES-1
|
| Label |
|
170 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
757 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
U-waarde 1,1 W/m²K
|
| Dak |
natuurleien - plat dak (PUR platen 120 mm + PUR 40 mm)
|
| Elektriciteit |
conform + aansluiting 3 fasen
|
| Isolatie |
plafonds kamer MW 60mm / nieuwbouw gevel PUR 100 mm / isolerende vloerchape 185 mm Betopor)
|
| Keuken |
Dovy keukens
|
| Loodgieter |
volledig vernieuwd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
glv = vloerverwarming / verdieping = radiatoren/ ketel Bulex thermocondens FAS 45A
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|