Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Unieke Renovatiekans met Ontwikkelingspotentieel in Horebeke

Woning voor € 445.000

Rokegem 15, 9667 Horebeke Bekijk op kaart
Ref: Rokegem 15

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
1.737 m² grondopp.
EPC: 1.106 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1899

Heb je altijd al gedroomd van het creëren van je eigen droomhuis of een interessante vastgoedinvestering? Dan is deze eigendom in Horebeke de perfecte kans! Gelegen in een rustige en pittoreske omgeving, biedt deze woning en bijhorende stallingen een zeldzame mogelijkheid voor renovatie, met het perceel te verkavelen in 3 loten bouwgrond voor open bebouwing.

Kenmerken

Renovatieproject: De woning en bijhorende stallingen zijn volledig te renoveren, waardoor je ze kunt transformeren tot een unieke en persoonlijke leefruimte.

Ligging: Gelegen in het charmante Horebeke, omringd door de schoonheid van de natuur, biedt deze eigendom een vredige ontsnapping van de drukte van de stad. Horebeke is een idyllisch dorp in een groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. J

Ontwikkelingspotentieel: Op het ruime perceel is het mogelijk om een verkaveling te ontwikkelen. Hier kunnen 3 bouwgronden voor open bebouwing worden gecreëerd, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor investeerders of projectontwikkelaars.


Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven met grenzeloze mogelijkheden. Of je nu een renovatieproject voor ogen hebt of geïnteresseerd bent in vastgoedontwikkeling, deze eigendom in Horebeke heeft het allemaal. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om deze bijzondere kans te ontdekken.
Bel Kris 0468/36 43 03 of mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Virtueel bezoek

Naam
Stefanie Browaeys
GSM
+32 478 72 13 00
E-mail
info@vastgoedbrowaeys.be

Prijs
€ 445.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 379,00

Gelijkvloers

Kelder
Leefruimte met open keuken
3x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Tuin
Tuinhuis
Opslagruimte
Garage

EPC
1.106 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230604-0002909163-res-1
Label
epc waarde f
1.106 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.737 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Enkele
Elektriciteit
niet conform
Isolatie
Geen isolatie aanwezig
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
basiscomfort
Verwarming
Gaskachels
Momenteel 1 gaskachel voor de gehele woning

Bouwjaar
1899
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij authentieke akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - inventaris
niet asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja