Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1
9667
Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be
Gerenoveerde woning met hedendaags comfort
Woning voor € 410.000
Monseigneur Lambrechtstraat 47,
9700
Oudenaarde
Bekijk op kaart
Ref: SB20230611
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen in de sfeervolle Monseigneur Lambrechtstraat in Welden, biedt een perfecte mix van modern comfort en klassieke charme. De volledige renovatie in 2014, met gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige verbeteringen, maakt dit huis tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis.
Kenmerken
Gelijkvloers:
Ruime woonkamer, moderne keuken, berging met technieken en wasplaats.
Eerste verdieping:
Drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer.
Separaat toilet op beide verdiepingen voor extra gemak.
Ruime zolder en kelder voor extra opslagruimte.
Aparte garage en tuinhuis.
Aangelegde tuin voor ontspanning en recreatie.
Renovatie en Energiezuinigheid
De renovatie in 2014 is met oog voor detail en energiezuinigheid uitgevoerd, waardoor je kunt genieten van modern comfort met lagere energiekosten. Deze woning is perfect voor wie een duurzame levensstijl nastreeft.
Mobiliteit en Ligging
De Monseigneur Lambrechtstraat is gunstig gelegen, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Welden biedt een rustige levensstijl met een dorpskarakter, maar je bent ook dicht bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar het beste van beide werelden.
Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een gunstige locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Voor meer informatie bel Kris 0468/364 303 of mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Kenmerken
Gelijkvloers:
Ruime woonkamer, moderne keuken, berging met technieken en wasplaats.
Eerste verdieping:
Drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer.
Separaat toilet op beide verdiepingen voor extra gemak.
Ruime zolder en kelder voor extra opslagruimte.
Aparte garage en tuinhuis.
Aangelegde tuin voor ontspanning en recreatie.
Renovatie en Energiezuinigheid
De renovatie in 2014 is met oog voor detail en energiezuinigheid uitgevoerd, waardoor je kunt genieten van modern comfort met lagere energiekosten. Deze woning is perfect voor wie een duurzame levensstijl nastreeft.
Mobiliteit en Ligging
De Monseigneur Lambrechtstraat is gunstig gelegen, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Welden biedt een rustige levensstijl met een dorpskarakter, maar je bent ook dicht bij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar het beste van beide werelden.
Dit is jouw kans om eigenaar te worden van een volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een gunstige locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Voor meer informatie bel Kris 0468/364 303 of mail kris@vastgoedbrowaeys.be
Naam |
Kris De Mulder
|
GSM |
+32 468 36 43 03
|
kris@vastgoedbrowaeys.be
|
Prijs |
€ 410.000
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Berging |
|
Garage |
|
Keuken |
|
Parkeerplaats |
|
Toilet |
|
Tuinhuis |
|
Tuin |
|
Woonkamer |
|
Verdieping 1
Badkamer |
|
3x Slaapkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221207-0002738853-RES-1
|
Label |
|
213 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
EPC label |
|
Totale opp. grond |
352 m²
|
Bewoonbare opp. |
196 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
86 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
2014 - dubbele beglazing
|
Dak |
asbestleien
|
Elektriciteit |
conform
|
Isolatie |
PUR platen
|
Raamwerk |
alu
|
Bouwjaar |
1970
|
Renovatiejaar |
2014
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Bij authentieke akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|