Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10

Zoekt u een woning met uitstekende renovatiemogelijkheden, een riante tuin met weiland?

Woning voor € 230.000

Astridstraat 1, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: SB20240202

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
160 m² woonopp.
1.429 m² grondopp.
EPC: 1.033 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1957

Welkom in onze charmante, te renoveren woning, ideaal gesitueerd in een prachtige omgeving en perfect geschikt voor gezinnen met kinderen. Met een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten, biedt deze woning alle mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. U kunt het zo gek niet bedenken, of het is mogelijk in deze woning. Het is aan u om uw creativiteit de vrije loop te laten en uw unieke stempel op dit pand te drukken.

Bij aankomst zult u versteld staan van de rijke ruimte deze woning te bieden heeft. Met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, nooit meer zoeken naar een parkeerplaats of gefrustreerd raken van straten vol geparkeerde auto's.

De woning zelf is goed gebouwd met stevige betonnen gewelven, een structuur die staat als een huis. De basis is dus uitstekend; een solide canvas waarop u naar hartenlust kunt schilderen.

Achter het huis ligt een wonderschone grote tuin en weide. Stelt u zich eens voor hoe uw kinderen kunnen ravotten in de tuin, of hoe u op een zwoele zomeravond kunt genieten van de rust en het fenomenale uitzicht op het omringende groen.

De locatie van deze woning is werkelijk onovertroffen. Centraal gelegen nabij tal van verbindingswegen, bent u altijd snel op weg naar uw bestemming. Of dit nu het werk is, de supermarkt of dat leuke restaurantje in de Vlaamse Ardennen, u bent er zo.

Qua voorzieningen ontbreekt het u hier aan niets. Op loopafstand vindt u een uitstekende apotheek en huisarts voor uw zorgbehoeften. Ook de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is in de buurt. En laten we het openbaar vervoer niet vergeten; met een treinhalte op steenworp afstand bent u altijd snel op weg naar waar u ook maar heen wilt.

Voor gezinnen met kinderen is deze woning helemaal ideaal. In de nabije omgeving vindt u diverse basisscholen   Daarnaast is er een speeltuin en een sporthal in de buurt, waar uw kinderen zich naar hartenlust kunnen uitleven.

Kortom, deze woning biedt niet alleen een geweldige kans om uw droomhuis te creëren, maar ook een fantastische levensstijl. Een combinatie van rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik, dat is wat deze woning u te bieden heeft. Dus waar wacht u nog op? Kom snel een kijkje nemen en ervaar zelf de eindeloze mogelijkheden van deze unieke woning!

Naam
Stefanie Browaeys
GSM
+32 478 72 13 00
E-mail

Prijs
€ 230.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 438,00

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Garage
Kelder
Keuken
4x Slaapkamer
Toilet
Tuin

EPC
1.033 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240201-0003127601-res-1
Label
epc waarde f
1.033 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.429 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
deels dubbel en deels enkele beglazing
Elektriciteit
EK conform en geldig tot 2034
Isolatie
geen isolatie
Keuken
basis keuken
Raamwerk
PVC
vernieuwde ramen PVC en oude metalen ramen
Sanitair
basis comfort
Verwarming
geen verwarmingselementen aanwezig

Bouwjaar
1957
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij authentieke akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja