Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10
E.info@vastgoedbrowaeys.be

Uniek bouwproject op een toplocatie!

Fraterstraat 63A / 65, 9820 Merelbeke Bekijk op kaart
Ref: SB20160915

Delen

De site is gelegen in het meest noordelijke deel van de gemeente Merelbeke, grenzend aan het Gentse grondgebied. Gesitueerd tussen de ringvaart en de stationsomgeving met een ideale ontsluiting met de wagen als openbaar vervoer.

De meergezinswoningen worden zodanig ingedeeld dat ze bestaan uit een groep van 6 woonentiteiten en een groep van 4 woonentiteiten, met twee tot vier slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping is voorzien van ruime appartementen met terras en tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich duplex appartementen maar zijn zo geconcipieerd dat op het niveau van de inkom een volwaardig appartement is gerealiseerd met zowel dag- als nachtvertrekken en waarbij de tweede verdieping extra slaapkamers en tweede badkamer omvat.

Op de ondergrondse verdieping zijn 15 ruime parkeerplaatsen en 10 privatieve bergingen ingericht.

De drie grondgebonden woningen, elk met 3 slaapkamers, worden achteraan op het terrein georganiseerd. Ontsloten via een verkeersluwe as die wordt ingeplant tussen beide meergezinswoningen, liggen de woningen volledig omsloten door groen.

Het landschapsontwerp is een van de eyecatchers van dit project. De ontwerpvisie geeft de insteek dat er op d esite een park-gevoel heerst. De invulling van groen en bomen zorgen dat de gebouwen een zachte inplanting krijgen in de omgeving en de grenzen vervagen.Om het gemeenschapsgevoel te versterken is centraal een semi-publieke gemeenschapstuin voorzien of YAWZ (You are welcome zone) waar een gezellig samenzijn kan plaatsvinden en een groene long geeft aan de woonentiteiten op de site. 

Nr Type Prijs Slk. Terras Woonopp. Grondopp. Plan  
Verkocht
0 Appartement € 299.500 -
Verkocht
0 Woning € 386.000 3 123 m² 123 m² -
Verkocht
0 Woning € 486.000 3 123 m² 123 m² -
Verkocht
2 Appartement € 288.500 2 92 m² -
Verkocht
4 Appartement € 311.500 2 108 m² -
Verkocht
5 Appartement € 317.000 2 110 m² -

Verdieping 1

Nr Type Prijs Slk. Terras Woonopp. Grondopp. Plan  
Verkocht
1.10 Duplex € 345.000 2 121 m² 121 m² -
Verkocht
1.6 Duplex € 357.000 3 126 m² 126 m² -
Verkocht
1.7 Duplex € 325.500 2 109 m² 109 m² -
Verkocht
1.8 Duplex € 375.000 4 133 m² 133 m² -
Verkocht
1.9 Duplex € 369.500 3 133 m² 133 m² -