Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10

Nieuwbouwwoning

Woning voor € 335.000

Molendijk 41/G, 9550 Herzele Bekijk op kaart
Ref: KDM20220322-3CC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
147 m² woonopp.
210 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

Dit in aanbouw zijnde woonerf is gelegen in Herzele (Borsbeke) nabij tal van verbindingswegen en omvat 10 energiezuinige woningen. De woningen zijn voorzien van alle comfort en u heeft als koper nog de eigen keuze qua afwerkingsgraad. 

Deze gesloten bebouwing (147m²) met inpandige garage omvat een inkomhal met bezoekerstoilet, leefruimte met open ingerichte keuken met aansluitend aangelegd terras en privatieve zonrijke tuin (136m²). Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer. Recht tegenover de woningen zijn er autostaanplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de voormelde prijs. 

Alles wordt afgewerkt met uiterst duurzame en energiezuinige materialen (alu ramen, vloerverwarming, lucht water warmtepomp,...).

U heeft de eigen keuze qua bevloering, sanitair en keuken (volgens een vooropgesteld budget) alsook kunt u zelf de posities bepalen van uw lichtpunten en stopcontacten. De vermelde prijs is excl. kosten en inclusief de volledige buitenaanleg van het gemeenschappelijke terrein. 

Aankoop aan 6% BTW 
Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog of u in aanmerking komt om aan te kopen aan deze voorwaarden.  

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit project en bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected].

Naam
Stefanie Browaeys
GSM
+32 478 72 13 00
E-mail

Prijs
€ 335.000

Gelijkvloers

Leefruimte met open keuken
Garage
Toilet
Terras
Tuin

Verdieping 1

Berging
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet

Totale opp. grond
210 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Distributie
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
super isolerend dubbel glas (Ug=1.0W/m²K)
Dak
Dakdichting: Derbigum of Esaghum uitvoering
Isolatie
Thermische, akoestische en hydro isolatie voorzien
Keuken
Handelswaarde tussen 10 500 euro en 12 500 euro
Raamwerk
Aluminium schrijnwerk (3 kamer profiel)
Sanitair
Handelswaarde sanitaire toestellen bedraagt 4 500 euro
Verwarming
Lucht- water warmtepomp met buitenunit op plat dak

Bouwjaar
2022
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven