Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10

Exclusieve nieuwbouwwoning in Oosterzele

Woning voor € 690.000

Boerestraat 21/D, 9860 Oosterzele Bekijk op kaart
Ref: Boerestraat21-Lot 4C

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
208 m² woonopp.
490 m² grondopp.
bouwjaar: 2023

Deze exclusieve woningen bevinden zich op een toplocatie die moeiteloos de rust van een landelijke omgeving combineert met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in Oosterzele, geniet je van de rust van het platteland terwijl je toch binnen handbereik bent van zowel het bruisende Gent als het charmante Zottegem.

De uitstekende ligging nabij belangrijke verkeersaders maakt zowel Gent als Zottegem gemakkelijk bereikbaar, voor de pendelaars met de trein is er ook goed nieuws; het station van Balegem-Zuid bevindt zich op slecht 850 meter.

Deze woningen worden gebouwd met de hoogste aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit. Onze toewijding aan energienormen zorgt voor een lage ecologische voetafdruk en lagere energiekosten voor jou. Geniet van moderne technologieën zoals zonnepanelen, alu ramen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Tevens is er voor elke woning een carport en tuinberging voorzien.

Bij ons project heb jij het voor het zeggen. Zo kan je bijvoorbeeld de keuze maken om uw leefruimte te creëren op verdiep of op het gelijkvloers.
Jouw inbreng wordt gewaardeerd, en we bieden je de kans om je droomwoning aan te passen aan jouw unieke wensen en behoeften. Ons team staat klaar om jouw visie werkelijkheid te laten worden.

Ontdek een unieke kans om te wonen in een prachtig nieuwbouwproject van slechts 6 exclusieve woningen, ideaal gelegen om te genieten van de perfecte balans tussen luxe en duurzaamheid.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Jouw exclusieve toekomst wacht op je!

Wij bieden u de garantie dat de woningen worden opgeleverd op 22/12/2024 zodat u kan genieten van het gunstige BTW tarief van 6% op de volledige constructie.

Wens je meer info over dit unieke project, neem snel contact op met Stefanie op het nummer 0478/72.13.00, of mail naar [email protected]

Naam
Stefanie Browaeys
GSM
+32 478 72 13 00
E-mail

Prijs
€ 690.000
Grondwaarde
€ 190.000,00
Infrastructuur waarde
€ 500.000,00
BTW
€ 30.000,00
Registratiekosten
€ 22.800,00
Totale prijs
€ 806.400,00

Gelijkvloers

2x Badkamer
2x Berging
Leefruimte met open keuken
2x Toilet
Tuinhuis
Tuin
Terras
16 m²
Tuinhuis
15 m²

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Woonkamer
Terras
16 m²

Totale opp. grond
490 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Bebouwbare opp.
128 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
11 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
44 m
Diepte gelijkvloers
15 m

Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Ug = 1,0 W/m2K
Dak
PIR platen
Elektriciteit
Conform volgens AREI
Isolatie
thermische, akoestische en hydroisolatie
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
regenwaterput 10 000L per entiteit
Raamwerk
Alu - 3 kamerporfielen
Verwarming
warmtepomp lucht-water (geothermie mogelijk)

Bouwjaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
22-12-2024
Beschikbaar vanaf
22/12/2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven