Woning voor € 265.000
Kloosterstraat 104,
9620
Zottegem
Bekijk op kaart
Ref: SB20240313
Deze charmante woning, gelegen in een centrale omgeving, vormt het perfecte begin voor starters die dromen van een plek helemaal van hen. Met een bijzonder gemak van toegang aan de achterzijde, dankzij een eeuwigdurende erfdienstbaarheid, biedt deze woning niet alleen gemak maar ook een unieke connectie met de omliggende natuur. Het uitgestrekte en adembenemende landschap achteraan is werkelijk de kers op de taart; een groene oase die deze plek onderscheidt en zorgt voor dat extra beetje rust.
Binnenin telt de woning drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamerruimte dankzij een vaste trap naar het zolderverdiep. Dit biedt flexibiliteit om de woning naar wens te transformeren en te laten meegroeien met hun behoeften.
De woning heeft recent een aantal belangrijke upgrades ondergaan die het comfort en de duurzaamheid aanzienlijk verhogen. Zo is er een centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, compleet met een hoogrendementsketel, is het dak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, en is de elektriciteit reeds grotendeels aangepast.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]
Binnenin telt de woning drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamerruimte dankzij een vaste trap naar het zolderverdiep. Dit biedt flexibiliteit om de woning naar wens te transformeren en te laten meegroeien met hun behoeften.
De woning heeft recent een aantal belangrijke upgrades ondergaan die het comfort en de duurzaamheid aanzienlijk verhogen. Zo is er een centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, compleet met een hoogrendementsketel, is het dak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, en is de elektriciteit reeds grotendeels aangepast.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]
Naam |
Thomas Lemmens
|
GSM |
+32 474 23 86 49
|
Prijs |
€ 265.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 466,00
|
Verdieping -1
Kelder |
8,5 m²
|
Gelijkvloers
2x Eetkamer |
30 m²
|
Keuken |
6 m²
|
Toilet |
|
Badkamer |
|
Zolder |
|
Terras |
|
Technische ruimte |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Garage |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
48 m²
|
EPC |
340 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240313-0003173845-res-1
|
Label |
|
340 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
366 m²
|
Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Deels enkele en deels dubbele beglazing
|
Dak |
Recentelijk volledig vernieuwd dak en geïsoleerd
|
Keuken |
Te vernieuwen, basiscomfort
|
Raamwerk |
Deels Alu en deels PVC
|
Sanitair |
Te vernieuwen
|
Verwarming |
Aardgas
cv met hoogrendementsketel Vaillant
|
Bouwjaar |
1955
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Bij authentieke akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|