Villa met aangename tuin en zwembad
Villa voor € 439.000
Ter Meerenstraat 45,
9810
Nazareth
Bekijk op kaart
Ref: SB20240327
/2140/3746002140000009141.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009142.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009143.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009144.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009145.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009146.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009147.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009148.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009149.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009150.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009151.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009152.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009153.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009154.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009155.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009156.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009157.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009158.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009159.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009160.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009161.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009162.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009163.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009164.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000009165.jpg/Foobar)
Deze centraal - nabij het centrum gelegen - villa is ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. Deze woonst omvat een inkomhal met vaste trap naar bovenverdieping en een bezoekerstoilet, aangename zonrijke leefruimte, ingerichte keuken, berging, ingerichte badkamer (met douche) met aansluitend slaapkamer op het gelijkvloers.
Bovenverdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers waarvan 1 met sauna en tweede badkamer (met ligbad). Tweede verdieping toegankelijk met vaste trap en dienstig als hobby- & stockageruimte.
De tuin is omgeven door groen en achteraan gelegen zwembad en buitenbergingen. Aanpalende carport zorgt dat u steeds makkelijk uw wagen kan parkeren en volgende parkeergelegenheid nog heeft op de oprit voor bezoekers.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]
Bovenverdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers waarvan 1 met sauna en tweede badkamer (met ligbad). Tweede verdieping toegankelijk met vaste trap en dienstig als hobby- & stockageruimte.
De tuin is omgeven door groen en achteraan gelegen zwembad en buitenbergingen. Aanpalende carport zorgt dat u steeds makkelijk uw wagen kan parkeren en volgende parkeergelegenheid nog heeft op de oprit voor bezoekers.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
+32 478 72 13 00
|
| Prijs |
€ 439.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.113,00
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zwembad |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
331 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240228-0003149924-res-1
|
| Label |
|
331 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
612 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele beglazing behalve bovenverdieping enkel
|
| Elektriciteit |
conform AREI
|
| Keuken |
geinstalleerde keuken
|
| Raamwerk |
houten ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
CV met hoogrendements ketel
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|