Handelspand met woonst te koop in het centrum van Zwalm
Handelspand voor € 380.000
Zuidlaan 38,
9630
Zwalm
Bekijk op kaart
Ref: JVDV3122025
/2140/1bc4007d2cee578d2a0d4203a4550a8cf6c89b956ca8f3285d3d5765f9cd52e6.jpg/Foobar)
/2140/d8e7c5990b9cb242d1398e65facb6aa204d300310046c9d837a83b0b2fed841f.jpg/Foobar)
/2140/aade23ce8832b8213288c9ffe67086544ffa1e8b2dd2933b1951b3d633177f66.jpg/Foobar)
/2140/6c4dccd42655ea02cdd0cf8714b61e58ab4050b29ab6ab50b7abfb80c91cb189.jpg/Foobar)
/2140/42e21a0e75734fd1387d0ee84feebb1f34d55459793077091bd1ba6d1dd6b072.jpg/Foobar)
/2140/cd49fa8bee03a82da25b463b27d6102270534ff7e58c0820e6021295e066e798.jpg/Foobar)
/2140/976dee7a1e1843698e959d1e27db532186edd344cde18cff45f277c7dadc3016.jpg/Foobar)
/2140/167b5abc01cf5587bcb659017a6507fb2c7a53dd14303e48f98b4c709c92e59b.jpg/Foobar)
/2140/b23bc548d7d2e35636e5e1436e85679a63f0f8ac3d577e6bc5b281bb8d3e316d.jpg/Foobar)
/2140/26f6fcea038892c596a480708a1d852970c72456166ddbc506f4f883e9d2f299.jpg/Foobar)
/2140/6b2c11810dce6461fd01be492953a856f867a945c45be1a39655db57ff6d40e8.jpg/Foobar)
/2140/5e06fb36d85b2f72a0c1bab92a17fb6aed867460ea162831bb35ce6a05073491.jpg/Foobar)
/2140/6e904238dd9af1fcb962406445e2545d29db757744663d3b52c23fd22058fa67.jpg/Foobar)
/2140/bf37745d4790371aa29d2394dc44da07ddde97359f82596b15d867111ce65ec8.jpg/Foobar)
/2140/93345cdcd7c9ac8436dbc58ef8edfd9e022c226c9106ae52b187a8ead2dced13.jpg/Foobar)
/2140/a919c99839ef1d02c063770e118bc7d89c1f2e68e5798b2e91d79ad974b0870d.jpg/Foobar)
/2140/1642f1781c4d9e79445fb2b3e07e93b7ead7e501ea3b98718752450c20ce72d0.jpg/Foobar)
/2140/18d3b017412890ba5d7037ea720eddd203631714caa48060be9f568ba84980d3.jpg/Foobar)
/2140/ac065a8d054e92cf1fd89f254f84d0b3ee1da4a3908865149b011f61a9c5439f.jpg/Foobar)
/2140/7baf18280bfda40576a72de9c6e6ca2cd67997a9cab13927d8657e3273ab863d.jpg/Foobar)
Op zoek naar een commercieel interessant pand met goede zichtbaarheid én woongelegenheid?
Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper.
Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang.
De bovengelegen woonst omvat:
een leefruimte met uitzicht op groen
een badkamer
twee slaapkamers
een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes
Dit pand is bijzonder geschikt voor:
-detailhandel of buurtwinkel
-vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …)
-zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of via e-mail op [email protected].
Dit voormalige slagerijpand in het hart van Zwalm biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor de kleine zelfstandige of vrije beroeper.
Een belangrijke troef is de toegankelijkheid langs twee straten: zowel via de Zuidlaan als de Decoenestraat is het perceel bereikbaar. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveringen en eventueel aparte privé- en handelsingang.
De bovengelegen woonst omvat:
een leefruimte met uitzicht op groen
een badkamer
twee slaapkamers
een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog verder kan afgewerkt worden tot extra slaap- of werkruimtes
Dit pand is bijzonder geschikt voor:
-detailhandel of buurtwinkel
-vrije beroepen (zoals kinesist, therapeut, boekhouder, …)
-zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of via e-mail op [email protected].
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 380.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.291
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Zolder |
|
| Toonzaal |
|
| EPC ref. |
20250711-0003645331-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
768 m²
|
| Bewoonbare opp. |
498 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
dubbele en enkele beglazing aanwezig
|
| Dak |
Zadeldak
pannendak met tussen regelwerk 80mm minerale wol
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
basiskeuken
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
basisafwerking
|
| Verwarming |
Stookolie
Centrale verwarming
|
| Verdieping |
3
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|