Authentieke hoeve met bijgebouwen en aangename tuin midden in een oase van groen
Woning voor € 420.000
Sint-Annastraat 3,
9630
Zwalm
Bekijk op kaart
Ref: 20260306
/2140/f6a7048ac0dc1fa97f1599a3ebdb8ebfdc6398be769a86d310ab50dae10acb7d.jpg/Foobar)
/2140/4476e73930960a0fcbc63a58d31ca5f20a6bb04882b1f8fac750a9b2b9c3c155.jpg/Foobar)
/2140/9a3d0f848e82b009f8d6234e2657b14e483ece780f20fa4cff6c12ae4fbdfd31.jpg/Foobar)
/2140/f70ce19ec70099b39afb32d636e23b745ac4a0387f105fd09a86c8ced190e9b7.jpg/Foobar)
/2140/f88794fc4dcd05c21b99e52bf5e36fa22d2a6919a0745ea082c001631813ecb8.jpg/Foobar)
/2140/eb82a6cd3f1f7f385de060693bf7d05c832ec00ae369ff3792cbdd55e94334bc.jpg/Foobar)
/2140/080acd2f1be680674d06a84c96c6d97fc03ec0c1af910c9528c0cbf8e023972c.jpg/Foobar)
/2140/25547ef2e37ff85643972144c1922f36fcf21e6f054f6cdbcbdbb3a3773bb643.jpg/Foobar)
/2140/a378f4e3bc572e5a23e2b331f698513ca6b731b654fea0023cb449fed3eb6f15.jpg/Foobar)
/2140/3b0b3f83b9fa192cd6b9544307acbb25c890450abcf8054308f1cfbbf0f44935.jpg/Foobar)
/2140/1b6106a33858a1744fc94fdf958763abfd8df9b8d8ec3c500526714b160b7f2d.jpg/Foobar)
/2140/edd86ee6981ffb1e4f35102f6fe217ec8be94ca03c5971e0dc27373dd3ef15af.jpg/Foobar)
/2140/f66ab9ab16867e281c2f0e1ddd8fff24b2395341c6e63b2e3ce1f5852cb82cbe.jpg/Foobar)
/2140/3fbf05a53faedbfffb9c55bde3abd2986e1049d394a6d5a64cbfde0877c2235c.jpg/Foobar)
/2140/522c9395af3325b6904f675d6f81e36b0a73521237feb3076d2ce27d849b429e.jpg/Foobar)
Deze ruime en karaktervolle hoeve biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstraling en toekomstmogelijkheden. De bestaande gebouwen en de flexibele indeling maken het pand bijzonder geschikt voor cohousing, een gedeeld atelier of creatieve en ambachtelijke activiteiten.
Pluspunten:
- Rustige ligging in een landelijke dorpskern met historisch karakter
- Meerdere bijgebouwen en ruime binnen- en buitenoppervlakte
- Tal van mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie van beide
De hoeve vraagt renovatie, maar vormt een ideale basis om een hedendaags project te ontwikkelen met respect voor haar authentieke charme.
Door de bijzondere structuur en de ruime opzet leent dit pand zich perfect voor cohousing, een kunstatelier, een artisanaal project of een inspirerende woon-werkplek.
De erfgoedstatus vraagt een respectvolle aanpak, maar zorgt tegelijk voor een unieke sfeer en historische meerwaarde.
Kom deze site vrijblijvend bezoeken op zaterdag 21 maart 2026 tussen 9u en 10u.
Past deze datum niet? Contacteer Stefanie op 055/59 50 10 of via [email protected] voor meer info of een bezoek op een ander moment.
Pluspunten:
- Rustige ligging in een landelijke dorpskern met historisch karakter
- Meerdere bijgebouwen en ruime binnen- en buitenoppervlakte
- Tal van mogelijkheden voor wonen, werken of een combinatie van beide
De hoeve vraagt renovatie, maar vormt een ideale basis om een hedendaags project te ontwikkelen met respect voor haar authentieke charme.
Door de bijzondere structuur en de ruime opzet leent dit pand zich perfect voor cohousing, een kunstatelier, een artisanaal project of een inspirerende woon-werkplek.
De erfgoedstatus vraagt een respectvolle aanpak, maar zorgt tegelijk voor een unieke sfeer en historische meerwaarde.
Kom deze site vrijblijvend bezoeken op zaterdag 21 maart 2026 tussen 9u en 10u.
Past deze datum niet? Contacteer Stefanie op 055/59 50 10 of via [email protected] voor meer info of een bezoek op een ander moment.
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 478
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
1.099 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240926-0003386135-res-2
|
| Label |
|
1.099 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
1945
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Beschikbaar |
Bij authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd dorpsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Ja
|