Energiezuinige nieuwbouwwoning met idyllisch uitzicht
Woning voor € 1.500
Beerlegemsebaan 77/A,
9630
Zwalm
Bekijk op kaart
Ref: KVG14042026
/2140/d19dca3de48fa1884765109140ed9edddaa9528df9d56f6b8f7fa493603ddefe.jpg/Foobar)
/2140/b2c4b157f726eaa0a18a99cb7c4f6a95207483fce98fd8e516d58f803b280f82.jpg/Foobar)
/2140/a016382183a9885d575964a534e225bdef0d82f92c949847322203e1bbe94ed8.jpg/Foobar)
/2140/8500ecdeb99b9447341cd70343eea95dbb39b93d9ae55cf47ae302187ca8a337.jpg/Foobar)
/2140/588f3e0e4a2495f86d36ae3c44b81ff0432c149b8a232109b79ae9688900d14b.jpg/Foobar)
/2140/757e5e41d48df48b8df9cf381ab3aeb172e13206721ce11d40f4405bed5e1105.jpg/Foobar)
/2140/c2bf5f97ab3297a6d543778ee59db9e11966720315ac2713e195073c6e4704cb.jpg/Foobar)
/2140/917d3d5be71b16ddbd9ce75846c7aaeafd83b9fdeda8d3f0788e1fc8ec99a61c.jpg/Foobar)
/2140/d616627f6c82c2cc418a4e833157111fa2d3dc539fc8d16bb4d506ed25e69e31.jpg/Foobar)
/2140/ff97f62b9257c3bc9d3b43bf808cd3c39a8351c962bc2f32046b85b44527d233.jpg/Foobar)
/2140/79cac78767c4060b55a4f99fd59e193da66b16ed041df15fd4297084dfb22792.jpg/Foobar)
/2140/b01c5c55773f70c17e0956ab42975cffe78df67d57725a0dd64cf5eb377cdd1d.jpg/Foobar)
/2140/0a1c2fc593395557d723189a0156886648d9182e4dfc137fa8c7b589624991fa.jpg/Foobar)
/2140/d4a01a58ea97be9f62b6ea78ce1cf99bbe9048597dcc0c1405db145c9ceeba5a.jpg/Foobar)
/2140/fac9f6f1468f1f4b43cefd0e100c40efb1ed18aa74f61217edbd46c136645a0e.jpg/Foobar)
/2140/596e5ceadef4c25920598f5a1cd64cdb7dd09310949930c655e3cbcbd83989fc.jpg/Foobar)
/2140/5dda1c800b190ce526f170ceb47116a429d1fa011a351cc211645503f1224514.jpg/Foobar)
/2140/97e82125bad7942ee56bdfa1d3999d8702b7775a412e5fcd9b7ea83c8079f19d.jpg/Foobar)
/2140/fbdee90c01051ec328e5773f47316c26530e230503827a8f0629158dbbf2df40.jpg/Foobar)
/2140/0541e9c0fc9fc6fd70c06ba0881dc2b462465d59b6a9e72b7a93ac991a7bf22c.jpg/Foobar)
/2140/f1c4ec1db9d0704e0fdeaef8e0b6050cb7aa7590f8b4b3fe8eca22bfe037d7c5.jpg/Foobar)
/2140/3b4bec4ea111b412f74d563222ce7ffa8a364d2d7e471f07f940b4bcb342abc2.jpg/Foobar)
/2140/0ba1995943e5704a9ea9ab3bc77a263ae8459581ae07f0101567ec6e94b2085c.jpg/Foobar)
/2140/8681e4d2d18733c27e34bced884c1cf7ec48319292cf2c6ccf19ab62c795a828.jpg/Foobar)
/2140/62d8bb8644a3599d766401aea610a4fc9cccc00573107e5b1fe483ce50c3f213.jpg/Foobar)
/2140/242c6981524590f40bc24843be1498caf7e49a60c3cbb72ab6355de7a5f809c1.jpg/Foobar)
/2140/0d43364fc459d4feceff84bc9eeef91a0b2e8d2671585759407053e373493828.jpg/Foobar)
/2140/10ad27d77a1849edabe8feef593be1c2da046a198a2ae3a58a647be428d3ac7d.jpg/Foobar)
/2140/dc7cc174a393077b06d7601b2be406aa1744f269cf48547a1b19b758af749ed9.jpg/Foobar)
/2140/622767f2a836123611872670352214d20a93ab3b5e203ee55e52292f7f3d0636.jpg/Foobar)
/2140/6157fc8a7a0a2d77959648d10fa963b79331d82a5a65c516f3e0cd6edff005be.jpg/Foobar)
/2140/069c40bbd25bd1f8211be4e199373089226ea815e6737dac321e287405c74ab9.jpg/Foobar)
Deze pas opgeleverde architecturale nieuwbouwwoning heeft een goede uitvalsbasis naar verschillende verbindingswegen zoals Kortrijk en Gent. De zéér energiezuinige (Cat A+) woning biedt alle comfort en luxe. Deze woning werd gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een zeer hoge afwerkingsgraad, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Gelegen op een goed bereikbare toplocatie geniet u hier elke dag van een adembenemend verzicht over de omliggende natuur met heel veel wanden- en fietsmogelijkheden in de onmiddellijke omgeving.
Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, bezoekerstoilet, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met inloopdouche. Een ruime en lichtrijke leefruimte met grote partijen, en een open, volledig uitgeruste, moderne keuken met kwalitatieve toestellen, met aansluitend een ruime berging, deels voorzien van technieken.
Op de bovenverdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer met extra toilet. Bijkomend is er ook een grote overloop voorzien, ideaal als bureau of werkruimte.
Buiten geniet u van een aangelegd zonnig terras, met zicht op het groen en een zuidwest gerichte tuin die volledig aangeplant is met onderhoudsvriendelijke beplanting en voorzien is van een robotmaaier. Er zijn twee parkeerplaatsen voorzien bij de woning op eigen terrein.
Technieken en energiezuinigheid
Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook technisch sterk uitgerust met de nieuwste technologie voor een optimaal wooncomfort met minimale energiekosten. Door middel van vloerverwarming via geothermische warmtepomp wordt er energiezuinig verwarmd én in de zomer ook passief gekoeld (zonder bijkomende energiekosten). Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine, waterontharder, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Alle ramen zijn voorzien van een zonnewerende coating en screens in de slaapkamers.
Volledig voorzien van lichtarmaturen, geschilderd en afgewerkt met gordijnrails aan de ramen. Topper qua afwerking op de huurmarkt!
Neem vandaag nog contact op met Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of mail naar [email protected] voor een bezoek ter plaatse!
Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, bezoekerstoilet, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met inloopdouche. Een ruime en lichtrijke leefruimte met grote partijen, en een open, volledig uitgeruste, moderne keuken met kwalitatieve toestellen, met aansluitend een ruime berging, deels voorzien van technieken.
Op de bovenverdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een tweede ingerichte badkamer met extra toilet. Bijkomend is er ook een grote overloop voorzien, ideaal als bureau of werkruimte.
Buiten geniet u van een aangelegd zonnig terras, met zicht op het groen en een zuidwest gerichte tuin die volledig aangeplant is met onderhoudsvriendelijke beplanting en voorzien is van een robotmaaier. Er zijn twee parkeerplaatsen voorzien bij de woning op eigen terrein.
Technieken en energiezuinigheid
Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook technisch sterk uitgerust met de nieuwste technologie voor een optimaal wooncomfort met minimale energiekosten. Door middel van vloerverwarming via geothermische warmtepomp wordt er energiezuinig verwarmd én in de zomer ook passief gekoeld (zonder bijkomende energiekosten). Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine, waterontharder, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D. Alle ramen zijn voorzien van een zonnewerende coating en screens in de slaapkamers.
Volledig voorzien van lichtarmaturen, geschilderd en afgewerkt met gordijnrails aan de ramen. Topper qua afwerking op de huurmarkt!
Neem vandaag nog contact op met Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of mail naar [email protected] voor een bezoek ter plaatse!
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.500
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
Met douche en dubbele lavabo
|
| Leefruimte met open keuken |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| EPC |
-5 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260414-0003846881-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
38
|
-5 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendementsglas
|
| Dak |
Plat dak
160mm PUR/PIR onder dakafdichting
|
| Elektriciteit |
Domotica aanwezig (een "alles uit'-knop, bewegingsmelder in bezoekerstoilet
|
| Isolatie |
160mm PUR/PIR in spouw
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en diepvries (AEG toestellen)
|
| Raamwerk |
Aluminium
Vliegenhorren aanwezig
|
| Sanitair |
Waterontharder aanwezig, 2 badkamers aanwezig
|
| Verwarming |
Warmtepomp
Geothermische warmtepomp (bodem/water) - kamerthermostaat met buitenvoeler
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk beschikbaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|