Instapklare woning zonder renovatieverplichting
Woning voor € 245.000
Stationsstraat 85,
9690
Kluisbergen
Bekijk op kaart
Ref: SB20260617
/2140/023706cd2a9e9b04f58487e2ee4ea4c802539880925acc3d246024d3edc8939c.jpg/Foobar)
/2140/7cb32a17034e92878288509b7c7445a1bfbd4a255fecc99938cbb66e60e4bc56.jpg/Foobar)
/2140/73363c4e9a9e98b473fbd910f66fccaaa68d0b1d987f94f526b982c633532af6.jpg/Foobar)
/2140/dfa68a8940fead166cf7afcde759810b177f09256964ae947e8d1590115f5c56.jpg/Foobar)
/2140/1c7d0c67cc9400b5ce64094ef86a99cd0be289af46506905f9af4b088c4cad67.jpg/Foobar)
/2140/3ee73d6db20d76e4c689f72ebcfdae2aef69a4cef0194a49b106264edb2d1587.jpg/Foobar)
/2140/0ad7f7f30349113da3cc540440a7197c38e695d891934ea9bfa4eb147c06d9db.jpg/Foobar)
/2140/6464209c26f4a0d416ea8bbd8eb1c9fe749f853633931d21ad6e3c9813439f1d.jpg/Foobar)
/2140/71ab10b2f6e827fbe1e5c87d0a59fb514b499fee59a2d4bbdd8aaf17c17e4053.jpg/Foobar)
/2140/21a3e7744bb621baa8868314a311b612c11f32d85e1cde041cc9202df7752904.jpg/Foobar)
/2140/dc0f723e31ba45e6294367264dccc4fe6d936293d35147ca2a897deb730e5719.jpg/Foobar)
/2140/0f59836426c3589bd400d41878211f36718bc3eb84de467bfbdd93586d7f3409.jpg/Foobar)
/2140/c0200ca5ae9256953e96e0b9f813093bb466fe4cb148a6ae894cde1b22f5d4d8.jpg/Foobar)
/2140/87a69b9cb6ab297bd3330bad238c9fa9cd0ce67348c0432274c2a2594932cc43.jpg/Foobar)
/2140/7c71e5206c8eafa7c22ccdc7b54cbc0501953ccb4cd8d45caf7101480d28a789.jpg/Foobar)
/2140/21520a64c79cd20b8430590bc3c6ade05d1d182e92f74e74f42353dcf767fbb6.jpg/Foobar)
Deze woning heeft een EPC-label C en voldoet aan de huidige energienormen en biedt ze een mooie balans om te starten.
Deze woning omvat een leefruimte, aparte keuken met eetgedeelte, ruime kelder, stockageruimte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voorziene garage.
Bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en extra ruimte dienstig als bureel. Vaste trap naar zolderverdieping waar u perfect nog extra kamers kan creeëren.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op het nummer 055/59 50 10 of email [email protected]
Deze woning omvat een leefruimte, aparte keuken met eetgedeelte, ruime kelder, stockageruimte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voorziene garage.
Bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en extra ruimte dienstig als bureel. Vaste trap naar zolderverdieping waar u perfect nog extra kamers kan creeëren.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons op het nummer 055/59 50 10 of email [email protected]
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 245.000
|
Gelijkvloers
| 2x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
259 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260218-0003805930-res-1
|
| Label |
|
259 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
HR glas
|
| Dak |
dak geïsoleerd met 18cm minerale wol
|
| Elektriciteit |
comfort, keuring aanwezig
|
| Isolatie |
deels geïsoleerde muren (linkermuur 6cm minerale wol)
|
| Keuken |
basiscomfort
|
| Raamwerk |
PVC
pvc ramen
|
| Sanitair |
3,2m² zonnecollectoren voor een zonneboiler aanwezig (ZW georiënteerd)
|
| Verwarming |
CV op aardgas (hoogrendement)
|
| Bouwjaar |
1925
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|