Statige en uitstekend onderhouden bungalow met zuidwest gerichte tuin
Villa voor € 440.000
Lepelstraat 95,
9660
Brakel
Bekijk op kaart
Ref: SB20260619
/2140/6d5d034aceaf00fdf8175f86c41702814a3448b45c1f2e7946785977c94eb1e1.jpg/Foobar)
/2140/d430cd34e97d4ff5167a42338fde327eefa1fdd8e3cb9267af4e5ff7b4e64833.jpg/Foobar)
/2140/eaea27f8c4ba40eea84f94e086c843086feb435759a2ddfabb15e0a07f8cbf25.jpg/Foobar)
/2140/e9f24246178fe46bac301eae4dada91a95182513cdb18bab86206ba9c50053bd.jpg/Foobar)
/2140/57fbf0cfa2b0b5cfdcacbb41fdb9d3c112b3756194ae80fc513c6b03af3cc515.jpg/Foobar)
/2140/cc4b79d7e11cdb22bef500ebddb2140215145ffd3261e9361c71d418a3209fea.jpg/Foobar)
/2140/b1c93f3ab256064f88f90c84bf7830f8e1e5b99fd88b3e58fbd8617a8e61c839.jpg/Foobar)
/2140/c97be8efc9e401b0c809dbbc1b583e128afc82f34db95cf30b4320cd29da72cf.jpg/Foobar)
/2140/a649fd2a11ded43352362311cd5d312a1e61b1a5a75b701ad7586c921aa97128.jpg/Foobar)
/2140/324d245f6e8ff3e232c46bc368fae8117d525ef01adb9f562eba209ecca4aed5.jpg/Foobar)
/2140/5773e67809b79b35e11424485fd3e3ccd57ea57e360655f49ca248a9690844b2.jpg/Foobar)
/2140/b1bc19080968b3451e1c6e62f6a1fa715434fb165c96b2107d304532d2ab6310.jpg/Foobar)
/2140/4b82184ca3f88890697352b63d4137b9acee6f3639fb5ff323f1cfaaade0c6a6.jpg/Foobar)
/2140/c40ed8dfb682fe2e32980f1e37eb50383575c6ceebfc306d18fc0a289e4741aa.jpg/Foobar)
/2140/5bd15fafe261fdfaac80fec95b76747e6ccf4c9ddae23263229e18feb7a83f3b.jpg/Foobar)
/2140/7b9052b5cc6d122f41ca60f556e591b92d9777e98d8c97e1488acd49f4bb7f8f.jpg/Foobar)
/2140/62bc1295208f73e3675ed784df105f299fb3d3177c77a1aee284e5ea3355bc75.jpg/Foobar)
/2140/e038747600ba5697abf49ee018a2a5e77e652cb06f7e5f52fe4ff6066bccfab3.jpg/Foobar)
/2140/a1f538674059c74f5bcb80810f39e93d986748a4d7652e8f84e1e172ac8e2bfc.jpg/Foobar)
/2140/e5af9f146f9d25ce8ba639c182a9ad1659eed33d734047727859f3cf981ca18b.jpg/Foobar)
/2140/2a8518d0d8c66d161cfe0d6eadc6851b39f28ce0eb487b29a8aed71310f5b34e.jpg/Foobar)
/2140/924c70d970258aac793bc2681115f92f47a3cc02cb90263378a2bdf911038458.jpg/Foobar)
/2140/12db6eeb54554d384faafa2bb1786ac82a92d78e2619f7e0dafbbee137271682.jpg/Foobar)
/2140/3a23a0fef29e868913128fa462e9fd987571a1d9c23ac79ced62de6935e22ffd.jpg/Foobar)
/2140/4f66c6295044b021a14dea39940dbe317c6a3404dc5b13acd6a5adccc55545e5.jpg/Foobar)
/2140/998a9900288d8362b9134e531110bd60d9280ab5073d83f3b26e1350986740ce.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde woning die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden? Dan is deze statige bungalow in Elst beslist een bezoek waard.
Deze bungalow omvat een verzorgde inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en ruime leefruimte, aparte keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de veranda met zicht op de tuin.
Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan gelegen ruime garage geschikt voor twee wagens en vaste trap naar het zolderverdiep dat momenteel dienqt doet als praktische stockageruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Hoewel keuken en badkamer perfect functioneel zijn, bieden zij de mogelijkheid om naar eigen smaak en hedendaags comfort te worden gemoderniseerd.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label C voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen en is er geen renovatieverplichting van toepassing. Dit getuigt van de voortdurende investeringen die door de jaren heen werden uitgevoerd om de woning up-to-date te houden.
Meer info of een bezoek? Bel Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of email [email protected]
Deze bungalow omvat een verzorgde inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en ruime leefruimte, aparte keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de veranda met zicht op de tuin.
Het nachtgedeelte omvat drie ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan gelegen ruime garage geschikt voor twee wagens en vaste trap naar het zolderverdiep dat momenteel dienqt doet als praktische stockageruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Hoewel keuken en badkamer perfect functioneel zijn, bieden zij de mogelijkheid om naar eigen smaak en hedendaags comfort te worden gemoderniseerd.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label C voldoet de woning aan de hedendaagse energienormen en is er geen renovatieverplichting van toepassing. Dit getuigt van de voortdurende investeringen die door de jaren heen werden uitgevoerd om de woning up-to-date te houden.
Meer info of een bezoek? Bel Stefanie op het nummer 055/59 50 10 of email [email protected]
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 440.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.018
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| 2x Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| 6x Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260417-0003842643-res-1
|
| Label |
|
267 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.133 m²
|
| Bewoonbare opp. |
292 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
dubbel glas
|
| Dak |
16cm minerale wol tussen regelwerk
|
| Elektriciteit |
elektriciteit te vernieuwen, niet conform
|
| Keuken |
basiscomfort
|
| Raamwerk |
Hout
houten ramen
|
| Sanitair |
basiscomfort
|
| Verwarming |
Aardgas
CV met Buderus gaswandketel HR top, energieklasse A, bouwjaar 2010
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
BIJ authentieke akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|