Centraal gelegen woning met zonrijke tuin
Woning voor € 450.000
Paul De Ryckstraat 13,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: SB20250307
/2140/3746002140000010890.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010888.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010870.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010877.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010872.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010873.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010874.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010876.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010875.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010868.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010869.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010886.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010879.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010880.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010882.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010883.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010884.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010881.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010885.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een nieuwe stek waarbij de locatie en tuin centraal staat? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u!
De woning is momenteel verhuurd en gerenoveerd in 2018 doch kan deze nog energiezuiniger gebracht worden volgens de behoeften van de koper.
De tuin vormt de kers op de taart waar u perfect tot rust kan komen na een drukke werkdag.
U heeft makkelijke bereikbaarheid naar buurtwinkels, tegelijk is er openbaar vervoer in de omgeving en vertoeft u toch in een oase van rust.
U kan deze bezoeken op onze eerste bezoekdag op zaterdag 29 maart 2025 vanaf 10u op afspraak.
Bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]
De woning is momenteel verhuurd en gerenoveerd in 2018 doch kan deze nog energiezuiniger gebracht worden volgens de behoeften van de koper.
De tuin vormt de kers op de taart waar u perfect tot rust kan komen na een drukke werkdag.
U heeft makkelijke bereikbaarheid naar buurtwinkels, tegelijk is er openbaar vervoer in de omgeving en vertoeft u toch in een oase van rust.
U kan deze bezoeken op onze eerste bezoekdag op zaterdag 29 maart 2025 vanaf 10u op afspraak.
Bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 450.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 793,00
|
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
384 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250315-0003553942-RES-1
|
| Label |
|
384 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
178 m²
|
| Bebouwbare opp. |
106 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
51 m
|
| Diepte gelijkvloers |
18 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
deels dubbel en deels HR glas
|
| Isolatie |
hellend dak = 8cm minerale wol /
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
basiskeuken
|
| Raamwerk |
PVC
deels houten, pvc en alu ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas, hoogrendementsketel van 2018
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Momenteel verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|