Te renoveren fermette omgeven in een oase van groen
Woning voor € 290.000
Latemdreef 29,
9630
Zwalm
Bekijk op kaart
Ref: SB20250314
/2140/3746002140000010907.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010903.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010905.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010897.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010892.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010894.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010896.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010899.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010901.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010900.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010908.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010891.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010895.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010898.jpg/Foobar)
/2140/3746002140000010906.jpg/Foobar)
Deze te renoveren fermette is gelegen nabij tal van verbindingswegen en kan mits beperkte kosten makkelijk naar een energielabel C geraken. Vervang de elektrische accumulatoren door een warmtepomp en plaats zonnepanelen en u bekomt reeds dit resultaat.
De woning zelf omvat een inkomhal, bezoekerstoilet, leefruimte, aparte ingerichte keuken met toegang naar kelder en bergruimte. Terras en tuin omgeven in het groen en toegang tot de losstaande garage.
Bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, badkamer en bergruimte. Zolder toegangelijk via zolderluik.
Contacteer Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected] voor meer info of een afspraak.
De woning zelf omvat een inkomhal, bezoekerstoilet, leefruimte, aparte ingerichte keuken met toegang naar kelder en bergruimte. Terras en tuin omgeven in het groen en toegang tot de losstaande garage.
Bovenverdieping omvat drie ruime slaapkamers, badkamer en bergruimte. Zolder toegangelijk via zolderluik.
Contacteer Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected] voor meer info of een afspraak.
| Naam |
Stefanie Browaeys
|
| GSM |
| Prijs |
€ 290.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.048,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
464 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
464 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
480 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
grotendeels dubbel glas en beperkt enkel glas
|
| Dak |
Zadeldak
10 cm minerale wol tussen regelwerk
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Isolatie |
muren: 8cm minerale wol in spouw (linkergevel,achter- & voorgevel)
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
accumulatoren
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|