Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10

Charmante fermette op unieke, idyllische locatie te midden van het groen

Woning voor € 695.000

Veldeman 1, 9660 Brakel Bekijk op kaart
Ref: ADT202509052025C

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
300 m² woonopp.
5.669 m² grondopp.
EPC: 732 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

Bent u op zoek naar een plek waar rust en natuur samenkomen? Dan is deze unieke eigendom precies wat u zoekt.

Deze karaktervolle fermette is gelegen op een UNIEKE en BIJZONDER rustige locatie, bereikbaar via een private dreef die meteen een gevoel van thuiskomen oproept.
Dankzij de volledige privacy en het ontbreken van directe buren geniet u hier van absolute rust — de perfecte plek om tot jezelf te komen na een drukke werkdag.

Binnenin biedt deze eigendom heel wat potentieel, met vijf ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor een gezin of hobbyruimte.  

Troeven op een rij:
--> Uitzonderlijke ligging te midden van het groen
--> Bereikbaar via een charmante, private dreef
--> Volledige privacy zonder directe buren
--> Authentieke charme en karaktervolle elementen
--> Vijf slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
--> Ideale uitvalsbasis voor rustzoekers

De tuin is al volgroeid, iets wat je bij een stuk bouwgrond pas na jaren kunt realiseren. Hier kun je direct genieten van een mature, groene omgeving.
Laat u verrassen door de sfeer, de stilte en het karakter — wie weet wordt dit uw coup de foudre bij het eerste bezoek.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email [email protected]

Naam
Stefanie Browaeys
GSM
E-mail

Prijs
€ 695.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.395,00

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Garage
Kelder
Keuken
6x Parkeerplaats
5x Slaapkamer
Technische ruimte
Terras
2x Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder

EPC
732 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
732 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
5.669 m²
Bewoonbare opp.
300 m²
Bebouwbare opp.
205 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
dubbel glas
Dak
Zadeldak
zoldervloer: 12cm minerale wol / schuin dak: minerale wol schuin dak kamer (wanden en schuin dak): 8cm minerale wol
Isolatie
buitenmuren, spouw geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
houten ramen
Sanitair
waterboiler 150liter (2023)
Verwarming
Elektriciteit
elektrische vloerverwarming / kachel op hout

Bouwjaar
1974
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
Zuid
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja