Vastgoed Browaeys
Dorpsstraat 93 / 00.1 9667 Horebeke
T.+32 (0)55 59 50 10

Villa voor € 1.400

Noordlaan 54, 9630 Zwalm Bekijk op kaart
Ref: TL20250605

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
268 m² woonopp.
850 m² grondopp.
EPC: 117 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2010

Te huur: Exclusieve villa met prachtig zicht op de velden – tussen Gent en Zottegem

Bent u op zoek naar ruimte, licht en comfort in een landelijke, doch vlot bereikbare omgeving? Deze uitzonderlijke villa in het hart van Zwalm, gelegen tussen Gent en Zottegem, biedt het allemaal.

Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte, een open, volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de volledige benedenverdieping van een open en rustgevend uitzicht op de  tuin en de achterliggende velden. Verder is er ook een ruime inpandige garage en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische dressing. De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 badkamer met inloopdouche en 1 badkamer met inloopdouche en bad. De open overloop werd ingericht als een ideale bureauruimte met een adembenemend uitzicht – perfect voor wie van thuis uit werkt of een rustige leesplek zoekt.

Technieken en energiezuinigheid
Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook technisch sterk uitgerust. Vloerverwarming gebeurt via een hoogrendementsketel op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Daarnaast is er een zonneboiler aanwezig die bijdraagt aan het warmwatercomfort. Dankzij deze moderne installaties en een degelijke isolatie behaalt de woning een gunstig EPC-label B.

Interesse?
Deze villa is een echte topper voor wie op zoek is naar een unieke woning met hoogwaardige afwerking.
Neem vandaag nog contact op met Stefanie op het nummer 0478/72.13.00 of mail naar [email protected] voor een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de luxe van deze prachtige woning! Onmiddellijk beschikbaar!

Naam
Stefanie Browaeys
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.400

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Garage
Leefruimte met open keuken
Terras
Tuinhuis
Tuin

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Dressing
Bureau
2x Badkamer

EPC
117 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250507-0003571327-RES1
Label
epc waarde b
117 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
850 m²
Bewoonbare opp.
268 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneboiler
Ja

Bouwjaar
2010
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven